一、立项背景与目标
(一)立项背景
传统园区存在多系统数据孤岛(安防、物业、能耗数据不通)、人工运维成本高(10 人 / 天巡逻,故障响应超 2 小时)、服务体验差(访客登记耗 5 分钟、报修流程繁琐)等问题,需统一平台打通 “人、车、物、空间” 链路,实现从 “被动管理” 到 “主动服务” 升级。
(二)立项目标
管理目标:运维人员减 30%,故障响应缩至 30 分钟内,能耗统计准确率 100%;
服务目标:访客登记缩至 1 分钟,报修闭环率≥98%;
数据目标:整合 8 类数据,形成可视化看板,支撑决策。
二、软件功能及核心功能介绍
(一)整体功能框架
含智能安防、物业运维、能源管理、企业服务、访客管理、运营看板六大模块,配套权限与系统配置功能。
(二)核心功能
智能安防:接入监控、门禁、周界报警器,AI 识别翻墙、徘徊等异常,自动抓拍告警;门禁支持人脸 / 刷卡 / 二维码,记录实时同步。
物业运维:在线报修(传故障照片),系统自动派单,维修后传完工照,用户在线验收,形成 “报修-派单-维修-验收”闭环,支持评价。
能源监管:实时采水电数据,生成能耗趋势图;分楼栋 / 企业统计,高能耗(如突增 30%)自动预警,助力节能。
访客管理:企业提前登记访客信息,生成临时二维码;访客扫码核验,门禁自动放行,免人工登记。
三、核心业务流程(以物业报修为例)
住户发现水管漏水,登录系统传照片、填地址与联系方式;
系统 10 分钟内匹配就近维修人员,推送带导航的报修单;
维修人员 30 分钟内到场,完工后传照片;
住户收验收提醒,确认后可评价;
系统归档记录,生成月度报表。
四、功能路径描述
访客登记:企业登录→“访客管理”→“新增访客”→填信息→生成二维码→分享给访客;
能耗查询:管理员登录→“能源管理”→选时间范围→筛楼栋 / 企业→查看数据与趋势→导出 Excel;
报修操作:住户登录→“物业报修”→选类型(如水电故障)→传照填详情→提交→看派单进度;
安防告警处理:保安登录→“安防告警”→查看异常(含照片 / 位置)→“处理”→填结果→闭环。
一、整体架构与设计思路
采用 “云边协同 + 微服务” 架构,分三层设计:边缘层(园区网关、传感器)负责实时数据采集与本地预处理;云端层分数据中台(存储 / 计算)、业务中台(核心功能模块);应用层(Web / 移动端)面向不同角色提供界面。设计核心:一是基于 GIS 地图整合园区空间数据,实现 “数据 + 位置” 可视化管理;二是用事件驱动架构联动各模块(如安防告警触发门禁联动);三是预留 API 接口,支持后续对接充电桩、智能停车等拓展功能。
二、各模块技术栈
边缘层:传感器接入用 MQTT 协议,边缘网关基于 Go 语言开发(低资源占用),本地缓存用 Redis(支持断网存储);
云端层:数据中台用 Kafka(消息队列)、InfluxDB(时序数据存能耗 / 安防数据)、Flink(实时计算);业务中台用 Spring Cloud 微服务,Flowable 做运维流程编排;GIS 引擎用 ArcGIS;
应用层:Web 端用 Vue3+ECharts(可视化看板),移动端用 uniapp(跨安卓 /iOS);AI 识别集成百度智能云 API(行为识别、人脸比对);
运维层:Docker+K8s 容器化部署,Prometheus+Grafana 监控系统,ELK 栈日志分析。
三、“我” 负责的模块与结果
负责智能安防模块 + 访客管理子系统,核心成果:
开发 AI 行为识别对接逻辑,支持翻墙、徘徊等 6 类异常识别,准确率达 91%,异常事件处置响应时间从 15 分钟缩至 5 分钟;
设计访客二维码生成与核验功能,支持人脸辅助验证,访客登记效率提升 80%,日均处理访客 300 + 人次;
实现安防告警与门禁联动(如告警时自动锁定附近门禁),园区安全事件发生率下降 45%;
模块峰值支持 500 人同时操作,响应时间≤400ms,稳定性达 99.9%。
四、难点、坑与解决方案
难点 1:边缘网关断网后数据丢失
坑:初期仅实时上传数据,山区弱网时数据丢失率 12%
解决方案:在网关实现 “本地缓存 + 断点续传”,断网时缓存 72 小时数据,网络恢复后增量同步,数据回收率达 100%。
难点 2:AI 行为识别误报率高(初期 25%)
坑:通用模型未适配园区场景(如树木晃动误判为翻墙)
解决方案:采集 2000 + 条园区场景样本,微调模型参数,新增 “动态阈值”(雨天提高识别灵敏度),误报率降至 8%。
难点 3:访客二维码易被复用
坑:初期二维码无时效限制,存在安全隐患
解决方案:添加时效性(默认 24 小时)与动态校验(每次扫码生成临时 token),结合人脸核验双重验证,杜绝复用风险。