智能体平台

本系统是面向施工现场的安全管理工具，解决传统巡检中纸质记录效率低、隐患无法追溯、整改闭环难的问题。 核心功能模块： 1. 拍照识隐患：现场人员拍照上传，系统自动调用AI模型识别安全隐患并给出规范依据 2. 规范匹配引擎：内置国标/地标规范库，自动匹配隐患对应的规范条款，支持纠错和自主学习 3. 整改闭环管理：一键生成Word整改通知单，支持打印签字，形成“发现→整改→验收”全流程闭环 4. 数据看板：支持按项目、节点、责任人等多维度查询和统计分析 业务流程：现场拍照→AI识别→规范匹配→整改单生成→签字确认→归档，全程数字化流转。

“津学房”是一款专为天津学生家长打造的选校与购房一站式服务平台。平台整合了天津各区最新的学区划分、名校分布及教育政策资讯，同时提供详尽的房产小区信息与专业购房咨询。既可以查询最新的学校排名，也可以实时教育政策，亦或是获取精准的学区房匹配建议，津学房都能为您提供数据支持与专家指导，助您轻松解决孩子上学与家庭置业难题，实现教育与资产的双重优化。

1. 立项背景和目标 长租公寓行业在房源管理、租客签约、租金催收、水电抄表、维修报修等日常运营中 依赖大量纸质台账和Excel表格，数据分散、协同效率低、对账易出错。本项目设计并 实现了一套多租户SaaS公寓管理平台，支持多家公寓公司同时入驻，每个公司数据完全 隔离，通过管理后台（PC端）和租客小程序（移动端）双端协同，覆盖"房源录入→客户 跟进→合同签署→租金收取→水电计费→维修派单→数据报表"全链路业务流程。 2. 核心功能模块 系统包含8大业务模块：房源管理（房源CRUD、Excel批量导入、房源统计看板）、客户CRM （客户信息、跟进记录、意向等级、黑名单标记）、合同全生命周期（模板管理、电子 签署状态机、PDF合同生成、在线签约）、租金账单（合同签约自动生成全期账单、 滞纳金引擎、支付记录）、水电表管理（水/电/气三表、抄表录入、用量自动计费）、 维修工单（报修→派单→施工→完工→评价五步流转）、数据报表（入住率/月收入/ 逾期统计/6个月趋势图）、消息通知（到期提醒、逾期告警、待签通知自动推送）。 3. 业务流程描述 管理员创建房源（支持Excel批量导入）→添加客户并跟进→选择合同模板创建租赁合同→ 推送租客小程序电子签署→系统自动生成全期租金账单→每月到期自动提醒→逾期触发 滞纳金计算（宽限期+日1%复利+超期自动终止合同）→水电抄表自动出账→租客小程序 缴费/报修/查合同→管理员查看Dashboard统计报表。

1、立项背景和目标 商办房产经纪业务字段复杂（单套房源字段超200个），传统操作依赖人工填表、跨系统查询，效率低且易出错，同时面临严格的合规监管要求。项目目标是打造面向商办经纪人的对话式AI工作台，将“GUI填表+跨系统检索”的繁琐操作转化为自然语言对话交互，降低经纪人操作成本，提升信息处理准确性，满足合规风控要求。 2、软件功能与核心模块 核心覆盖5大业务场景：①起始路由（START）：毫秒级识别用户意图，自动跳转对应场景；②智能找房（SEARCH）：支持自然语言查房，依托Milvus双通道流式实现语义召回，缺失条件时触发HITL结构化表单补全；③线索分析（LEADS）：自动汇总周期内线索，LLM输出重点客户排序、来源分布，通过ID反查规避事实幻觉；④带看规划（TOURS）：拉取双侧窗口带看数据，联动路径规划服务生成最优路线，支持一键加日历；⑤房源创建（LISTING_CREATE）：OCR+LLM抽取房源字段，敏感字段合规拦截价格/抵押类敏感字段，支持联网补全公开信息，三步表单引导合规提交。底层配套LangGraph状态机编排、SSE双通道流式推送、全链路Trace可观测、多层级防幻觉体系等支撑能力。 3、业务流程与功能路径 以典型找房流程为例：用户访问/ai页面→START场景识别为找房需求→LLM抽取城市、业态、面积等核心条件，若缺失交易类型则弹右侧Drawer表单补全→拼接标量过滤条件，定向Milvus对应多业态分区召回60套房源→LLM生成个性化推荐理由→前端实时渲染30张卡片，支持“换一组”“收藏”等操作。若为挂盘流程：用户上传房源材料→OCR提取文本→LLM分段抽取字段并附带原文引用防幻觉→校验必填项，敏感字段合规拦截敏感字段→用户补全剩余字段→提交至上游业务系统，全流程状态可追溯，支持断网续跑、跨设备同步。

围绕国资穿透监管要求，打造数据 - 模型 - 决策三级穿透技术架构，覆盖土地房屋资产管理、合同全生命周期管理、租金收缴管控、统一数据填报、综合运营驾驶舱、监管报表一键直报六大核心模块。依托四大穿透引擎、智能风控模型、AI 大数据分析与知识图谱技术，实现集团从总部到子公司、从宗地到楼栋的全层级资产穿透查询、风险智能预警、经营效益研判，真正完成从 “人防” 向 “技防 + 智防” 的升级，保障国有资产保值增值，实现国资监管一键达标。平台预留园区招商、物业管理、酒店公寓管理等拓展接口，支持业务平滑迭代与系统对接。