程序聚合 软件案例 房产小程序

房产小程序

行业:房地产
载体:网站、小程序
技术:Java、UniApp、Vue、MySQL

业务和功能介绍


1. C 端找房
楼盘详情(总平、航拍、户型评测、VR、一房一价、工程进度等)
找房(地图/地铁/板块/主题/学区)
行情资讯(二手房、网签早报、土拍)
AI 助手、预约看房、活动留资、积分任务

2. 顾问 / 经纪人
认证入驻、资料审核
积分周竞价展位 / 顾问周展位报名
微聊、分享访客、客户跟进
积分充值(微信支付)

3. 线索 CRM 与云客
足迹沉淀线索、跟进分配
活动留资自动推送云客
开发商端查看本盘线索与刊例数据

4. 运营后台
楼盘/学校/广告/活动配置
线索与经纪人审核、竞价管理
数据统计、系统权限(若依)

项目实现

1. 职责范围
本人独立负责本项目的开发与运维(小程序 / 管理端 / 云客门户 / 后端全栈),
涵盖需求落地、接口与库表设计、联调上线、定时任务与线上问题排查。

主要负责模块:
- 经纪人体系:入驻认证、资料先审后发、积分周竞价展位、顾问展位报名、C 端曝光
- 积分与支付:推广积分账本、微信 JSAPI 充值、充值订单与管理端对账
- 足迹 / 线索 CRM:足迹明细、模块统计、分享访客;线索生成、跟进、云客/招商推送
- 即时通讯:腾讯云 IM 微聊、防抖与未读、微聊落线索
- AI 找房:阿里云百炼对话、会话管理与小程序侧能力
- 楼盘内容能力:户型/空间评测、二手房行情取数、活动留资推送等
- 运维侧:迭代 SQL/菜单/Quartz 任务、环境配置、发布与故障处理

2. 技术与架构
形态:Spring Boot 单体多模块 + 三端前端(uni-app 小程序 / Vue 管理端 / 云客 SPA)
分层:Controller → Service → Repository/Mapper → Domain;业务 API 统一 /japi/**
数据:MySQL 主从(业务库 + 原始库)、Redis/Redisson;JPA 与 MyBatis 双 ORM
安全与任务:JWT/Spring Security;Quartz 周结算、足迹分析、早报等异步任务
集成:微信登录支付、腾讯云 IM、阿里云 OSS/短信/百炼、云客与招商好房推送、中间号

3. 实现亮点
- 获客闭环:浏览足迹 → 线索沉淀 → 顾问微聊/来电跟进 → 自动/手动推送案场,行为可回溯
- 展位商业化:经纪人积分竞价 + 顾问报名共用周周期,定时结算写入生效展位,C 端只认生效位
- 推送可靠性:活动留资

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南京奉信科技有限公司
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