九正海数字工坊

租赁平台，通过支付宝小程序及网页形式为客户提供住房服务，发展用户，为用户提供住房租赁线上服务，实现差别化贷款服务。用户可以通过平台实现公积金贷款和商业贷款。运营平台系统主要对合作银行进行配置，对贷款申请进行受理，接收的信息传递给对应的商业银行，根据银行反馈信息生成合同和通知单。在商业贷款中可以对利率进行调整及贷款业务和台帐进行查询。

社区管理平台将社区日常管理工作作为主线任务，以网格化的社区服务管理为手段，将必要的资源、服务、管理配置分配到社区下的各个小基层，以提升社会综合治理水平。 管理平台将传统的社区管理实现了数字化、智慧化，解决了社区管理中“社区数据统计难”、“城管问题解决难”、“综治监管难”以及“内部沟通协调难”的四类突出问题。 社区管理平台按照社区工作任务主线分为“社区人/房档案管理模块”、“防疫指挥及管控模块”、“社区信息上报模块”、“社区民生服务模块”以及“党建模块”五个业务应用模块。

【业务介绍】 一体化房屋网签备案交易系统，面向存量房/新房交易、经纪机构、银行及住建监管场景，采用 Vue + Node.js + Java Spring Boot 开发。我负责前端、后端及资金监管银行对接。系统将房源核验、合同网签、备案审批、资金监管、银行对接、交易归档整合到一个平台，实现交易流程线上化、资金流向可追溯、备案数据可统计，保障房屋交易安全与合规。 【功能模块】 多角色用户与权限：购房人、售房人、经纪机构、银行、监管人员、管理员。 房源管理：房源核验、挂牌、状态维护、产权信息、附件管理。 合同网签：合同模板、在线填写、双方确认、电子签章、变更/撤销。 备案审批：备案申请、材料上传、初审/复审、备案编号、进度查询。 资金监管：监管协议、账户开立、资金存入、冻结、划拨、退款、解冻。 银行对接：监管账户、协议同步、流水同步、对账、状态回调。 交易流程：节点推进、消息通知、超时提醒、操作日志留痕。 统计报表：交易量、备案量、资金监管、银行对账、区域统计。 系统管理：角色权限、字典、日志、数据隔离。 【主要功能路径】 房源核验 → 买卖双方身份认证 → 合同拟定与网签 → 电子签章 → 提交备案 → 主管部门审核 → 备案通过 → 签订资金监管协议 → 银行开立监管账户 → 买方存入资金 → 按交易节点冻结/划拨 → 交易完成 → 资金解冻/划拨 → 对账归档。 适合网签备案、房产交易、资金监管、银行接口对接类需求，欢迎预约沟通。

面向宁夏银川中介公司的渠道报备平台，提供合作楼盘展示、项目图片视频查看、渠道经纪人注册、手机号授权、客户报备和报备图片上传。平台自动记录渠道公司、报备人姓名及联系电话，支持查看报备状态、有效到访、成交佣金和我的报备记录，帮助中介公司统一管理渠道客户。

**1、立项背景和目标** 企业工程项目数量多，项目覆盖不同工程类型，全生命周期资料分散，项目阶段流转、文档审批、进度统计依靠线下台账，项目状态不直观，统计汇总工作量大，容易出现资料遗漏。为实现工程项目全生命周期线上数字化管控，搭建华西产投工程项目管理平台，对项目从前期决策、实施、结算审计到运营收款全流程进行线上管理，实现项目档案线上归档、进度可视化统计、项目集中看板展示，提升工程项目管控与数据统计分析效率。 **2、软件功能、核心功能模块的介绍** 系统主要包含管理仪表盘、项目看板、项目管理、用户管理、系统设置五大核心模块。管理仪表盘实现项目总体指标统计，通过图表展示项目数量、项目类型分布、状态分布、进度趋势、整体完成率；项目看板提供项目卡片总览、项目清单列表，直观展示各项目当前所处阶段；项目管理模块对单个项目进行全阶段管理，支持各阶段业务文件上传、流转审核，记录上传人、审核人、归档部门，完成项目资料线上存档；同时支持用户权限、系统基础参数配置管理。 **3、业务流程、功能路径描述** 管理人员创建工程项目，录入项目基础信息；业务人员按项目全生命周期各个阶段，上传对应审批文件、招投标资料等资料并提交审核；审核人员完成资料审批归档。平台汇聚全部项目数据，在仪表盘、看板页面自动统计渲染各类图表，管理人员可查看项目卡片、项目阶段清单，掌握项目进度、状态，实现工程项目线上管控、数据可视化分析。