业务和功能介绍
通过建设存量房交易资金监管的安全平台，实现全市存量房交易资金监管，维护房地产交易秩序，规范存量房交易资金监督管理，保护交易当事人合法权益，保障存量房交易资金安全。
资金监管平台主要为买卖双方提供交易资金监管服务，从签订存量房买卖合同开始，对所有房价款进行全程监管，保障交易过程中资金安全。包括资金监管小程序系统、资金监管管理系统、交易综合服务系统等子系统构成。主要功能模块包括监管申请、资金入账管理、网签登记管理、资金划付管理及查询统计等，通过集成银联POS机和企业网银实现资金入账及分账功能，集成网签登记系统实现房产交易状态自动跟踪，根据交易结果进行监管资金和利息划付，如交易失败则自动退款。
资金监管平台在房产交易用户进行网签登记时，选择资金监管服务，根据网签信息自动业务收件，交易双方通过微信小程序完成相关资料采集并签字确认，并在包括首付款、贷款等监管资金全部入账后形成资金监管协议，便捷进行资金监管申请和设立。后续平台自动跟踪网签登记办理流程，根据房产交易结果自动进行后续业务处理，交易成功进行计息和资金划付，交易失败则自动退款。用户可随时查看交易及监管进度，并根据关键业务节点主动告知用户，实现全程线上一站式办理。
资金监管平台主要为买卖双方提供交易资金监管服务，从签订存量房买卖合同开始，对所有房价款进行全程监管，保障交易过程中资金安全。包括资金监管小程序系统、资金监管管理系统、交易综合服务系统等子系统构成。主要功能模块包括监管申请、资金入账管理、网签登记管理、资金划付管理及查询统计等，通过集成银联POS机和企业网银实现资金入账及分账功能，集成网签登记系统实现房产交易状态自动跟踪，根据交易结果进行监管资金和利息划付，如交易失败则自动退款。
资金监管平台在房产交易用户进行网签登记时，选择资金监管服务，根据网签信息自动业务收件，交易双方通过微信小程序完成相关资料采集并签字确认，并在包括首付款、贷款等监管资金全部入账后形成资金监管协议，便捷进行资金监管申请和设立。后续平台自动跟踪网签登记办理流程，根据房产交易结果自动进行后续业务处理，交易成功进行计息和资金划付，交易失败则自动退款。用户可随时查看交易及监管进度，并根据关键业务节点主动告知用户，实现全程线上一站式办理。
项目实现
整体架构分为资金监管申请系统、资金监管管理系统、财务系统和外部集成系统，实现线上业务流程衔接、业务和数据集成，实现全业务全流程穿透。资金监管申请系统使用微信小程序，资金监管管理系统使用SpringBoot框架，其他系统主要使用RESTful和Soa协议集成。
我负责整体项目管理，以及平台技术选型和搭建、组织需求调研和主体数据库设计、资金管理核心模块后端开发、查询统计前端开发、监管申请模块小程序开发、外部应用集成开发，部署架构设计和协助实施。
项目实施过程中主要是问题是需求不明确，通过可交互界面原型+需求文档分模块与业务部门逐项确认，形成终稿需求文档。遇到生僻字存储和PDF生成的问题，通过使用utf8mb4解决存储问题，通过加载和安装额外字库解决PDF生僻字问题。同时，代码及组件漏洞依赖sonarqube定期扫描保障系统健壮和案例。
我负责整体项目管理，以及平台技术选型和搭建、组织需求调研和主体数据库设计、资金管理核心模块后端开发、查询统计前端开发、监管申请模块小程序开发、外部应用集成开发，部署架构设计和协助实施。
项目实施过程中主要是问题是需求不明确，通过可交互界面原型+需求文档分模块与业务部门逐项确认，形成终稿需求文档。遇到生僻字存储和PDF生成的问题，通过使用utf8mb4解决存储问题，通过加载和安装额外字库解决PDF生僻字问题。同时，代码及组件漏洞依赖sonarqube定期扫描保障系统健壮和案例。
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