中医电商项目

1、项⽬查勘 外业查勘 单项⼯程--单位⼯程--分部分项--查勘事项--查勘点位 查勘点位可以应⽤查勘模版，查勘员只需根据模版上的内容，⼀项项对⽐点击完成或者不合格，拍照（打⽔印，地址，时间）上传即可，⾃动⽣成不合格的说明，这样可以统⼀查勘员的查勘描述。减少查勘员的输入时间，会签功能，查勘员签字，建设⽅签字，业主⽅签字等等（可以远程签字，发送签字⽹⻚给签字⼈），多⽅会签，形成闭环，增强查勘的可信度 地图查看 查勘点位信息等 ⼯作组，每个项⽬独⽴数据权限，只有⼯作组成员可以查看操作某个单位⼯程 缺陷管理 查勘有缺陷，需要复勘等，可以在这⾥记录查勘前后的照⽚对⽐等 成员管理 管理各个功能的访问权限 ⽂件管理 项⽬过程中的，所有⽂件归集 合同管理 管理合同台账，变更等 跟踪⽇志 查勘员每天的工作日志等

1. 立项背景和目标 针对传统房产中介及新房分销业务流程繁琐、客户资源管理混乱、佣金结算不透明等痛点，本项目旨在打造一款全流程数字化房产管理平台。目标是实现从房源录入、客源匹配、带看签约到佣金结算的线上化闭环，提升房产交易效率，并支持私有化部署以保障企业核心数据资产安全。 2. 软件功能、核心功能模块的介绍 系统基于RBAC权限模型，设计了房客、房东、经纪人三种核心身份，并针对高级授权用户开放了深度管理功能： 房源与客源管理： 支持新盘销售与房屋租赁信息的发布与维护；内置客户CRM跟进系统，记录客户画像与带看记录。 交易与签约： 提供地图找房功能，支持在线签约与电子合同生成（高级授权），实现无纸化办公。 渠道与分销： 具备房源代理与分享佣金功能，支持经纪人收益实时统计，激励分销推广。 3. 业务流程、功能路径描述 核心业务流分为两条主线： 租赁/买卖流程： 经纪人录入/获取房源 -> 匹配客户需求 -> 线下带看 -> 线上发起电子合同签约 -> 订单成交。 分销推广流程： 房东/代理发布高佣房源 -> 经纪人分享链接 -> 客户通过链接访问 -> 成交后系统自动计算并展示经纪人收益。

租赁平台，通过支付宝小程序及网页形式为客户提供住房服务，发展用户，为用户提供住房租赁线上服务，实现差别化贷款服务。用户可以通过平台实现公积金贷款和商业贷款。运营平台系统主要对合作银行进行配置，对贷款申请进行受理，接收的信息传递给对应的商业银行，根据银行反馈信息生成合同和通知单。在商业贷款中可以对利率进行调整及贷款业务和台帐进行查询。

社区管理平台将社区日常管理工作作为主线任务，以网格化的社区服务管理为手段，将必要的资源、服务、管理配置分配到社区下的各个小基层，以提升社会综合治理水平。 管理平台将传统的社区管理实现了数字化、智慧化，解决了社区管理中“社区数据统计难”、“城管问题解决难”、“综治监管难”以及“内部沟通协调难”的四类突出问题。 社区管理平台按照社区工作任务主线分为“社区人/房档案管理模块”、“防疫指挥及管控模块”、“社区信息上报模块”、“社区民生服务模块”以及“党建模块”五个业务应用模块。

【业务介绍】 一体化房屋网签备案交易系统，面向存量房/新房交易、经纪机构、银行及住建监管场景，采用 Vue + Node.js + Java Spring Boot 开发。我负责前端、后端及资金监管银行对接。系统将房源核验、合同网签、备案审批、资金监管、银行对接、交易归档整合到一个平台，实现交易流程线上化、资金流向可追溯、备案数据可统计，保障房屋交易安全与合规。 【功能模块】 多角色用户与权限：购房人、售房人、经纪机构、银行、监管人员、管理员。 房源管理：房源核验、挂牌、状态维护、产权信息、附件管理。 合同网签：合同模板、在线填写、双方确认、电子签章、变更/撤销。 备案审批：备案申请、材料上传、初审/复审、备案编号、进度查询。 资金监管：监管协议、账户开立、资金存入、冻结、划拨、退款、解冻。 银行对接：监管账户、协议同步、流水同步、对账、状态回调。 交易流程：节点推进、消息通知、超时提醒、操作日志留痕。 统计报表：交易量、备案量、资金监管、银行对账、区域统计。 系统管理：角色权限、字典、日志、数据隔离。 【主要功能路径】 房源核验 → 买卖双方身份认证 → 合同拟定与网签 → 电子签章 → 提交备案 → 主管部门审核 → 备案通过 → 签订资金监管协议 → 银行开立监管账户 → 买方存入资金 → 按交易节点冻结/划拨 → 交易完成 → 资金解冻/划拨 → 对账归档。 适合网签备案、房产交易、资金监管、银行接口对接类需求，欢迎预约沟通。